房租到期租客不搬走要怎样办

当房屋租赁合同到期后，如果租户不搬离，房东可以采取以下步骤：

1. 协商沟通 ：

尝试与租户进行协商，明确表达要求其搬离的意愿，并设定一个合理的搬离期限。

通过书面通知的方式正式告知租户搬离要求及期限。

2. 法律途径 ：

如果协商无果，房东可以向人民法院提起诉讼，要求租户返还房屋并支付逾期占用期间的租金或使用费。

在获得法院判决或裁定后，如果租户仍不履行义务，房东可以申请法院强制执行。

3. 其他措施 ：

房东可以请求公证机关对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书。

在某些情况下，房东可能出于自救原则，采取断水、断电和直接换锁等措施，并可能需要警方见证下让租户搬走其物品。

4. 依据法律 ：

根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

如果承租人逾期不支付租金或无正当理由未支付租金，出租人有权解除合同。

如果租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物而出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

请根据具体情况选择合适的应对措施，并考虑咨询专业律师以获得更具体的法律建议

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