房地产开发商擅自加层违法吗

房地产开发商擅自加层是违法的。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，会受到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门的责令停止建设，并可能面临罚款、限期改正、拆除违建或没收实物或违法收入等处罚。

具体来说：

1. 如果加层对规划实施没有影响，可以限期改正，并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

2. 如果加层对规划实施有影响且无法改正，将限期拆除，不能拆除的，将没收实物或者违法收入，并可能处以建设工程造价百分之十以下的罚款。

3. 开发商私自加层还可能侵犯业主利益和存在安全隐患问题，造成建筑工程质量不符合规定标准的，负责返工、修理，并赔偿损失；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

因此，房地产开发商在进行加层建设前必须依法申请审批，遵循相关法律法规，否则将面临法律后果。

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