买二手房怎么办贷款

买二手房怎么办贷款-ZOL问答

许多人在买二手房时，面临一个共同的问题：如何办理贷款？买二手房可以自己办理按揭吗？答案是肯定的。买二手房的房主有贷款的情况下，买房人可以选择等待房主还清贷款后再购买，或者办理转按揭，将原有的贷款转给自己。

二手房可以申请贷款吗-楼盘网

许多人认为二手房价格并不比新房便宜很多，因此在购买二手房时也想申请银行贷款来减轻压力。实际上，二手房是可以申请贷款的。只要购房人符合银行的要求，并提供相应的贷款材料，就可以成功申请到贷款。

民法典中二手房还有贷款怎么买卖

根据民法典的规定，对于仍有未还清贷款的二手房来说，房屋因为抵押给银行，原则上购买人只有在结清贷款和解除抵押后才能进行买卖。不过，在银行同意的情况下，也可以办理转按揭，将原有贷款进行转让。

二手房公积金贷款具体流程是什么

对于想要使用公积金办理二手房按揭贷款的购房人来说，具体流程如下：
1. 借款人前往住房公积金中心咨询，并领取申请表；
2. 借款人向市公积金中心提交贷款资料；
3. 住房公积金中心审核申请材料，并进行贷款审批；
4. 审批通过后，购房人可根据审批结果进行相关手续和还款。

二手房贷款自己能办吗?-购房贷款知识问答-我爱卡

许多人担心自己办理二手房贷款的能力，是否需要通过中介来办理。实际上，二手房贷款是可以自己办理的，不一定需要找中介代办。但是要注意以下几个限制：
1. 产权证：所购房屋必须是已经取得产权证的商品房，不能是未取得产权证或不完全满足商品房条件的房屋；
2. 个人资格：购房人需要满足银行的贷款条件，如信用记录良好、有稳定的收入来源等；
3. 贷款额度：银行会对购房人的资金流动情况和负债情况进行综合评估，决定是否批准贷款以及贷款额度。

二手房走商业贷款流程是什么?-商业贷款知识问答-我爱卡

对于选择商业贷款购买二手房的购房人来说，具体流程如下：
1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
2. 符合银行贷款条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提交相关证明材料；
3. 银行审核购房人的贷款资料，进行综合评估；
4. 审批通过后，银行与购房人签订贷款合同并发放贷款；
5. 购房人支付首付款，并完成房屋过户手续；
6. 购房人按照贷款合同约定的还款期限和方式进行还款。

二手房怎么续按揭？

对于已经购买了二手房的人来说，如果想要续按揭，可以按照以下业务流程进行：
1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2. 买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3. 买方交纳房屋总价款的30%作为首付款，并向银行申请贷款；
4. 银行审核贷款申请材料，并进行贷款审批；
5. 审批通过后，银行与买方签订贷款合同并发放贷款；
6. 购房人按照贷款合同约定的还款期限和方式进行还款。

二手房用公积金贷款流程有哪些

对于使用公积金贷款购买二手房的购房人来说，具体流程如下：
1. 在房屋过户之前，购房人需要前往公积金中心办理贷款；
2. 提交贷款申请和相关资料给公积金中心；
3. 公积金中心审核贷款申请材料，并进行贷款审批；
4. 审批通过后，公积金中心将贷款金额打入购房人的账户；
5. 购房人按照购房合同的要求缴纳税款并办理房屋过户手续；
6. 贷款利息和还款方式按照公积金中心的规定进行。

二手房过户贷款全流程-希财网

二手房过户和贷款的流程如下：
1. 双方准备好各自的资料，前往银行申请房贷；
2. 银行对房贷进行初步评估，确定贷款额度和贷款期限；
3. 银行审核用户的贷款资料，包括个人信用记录、收入证明等；
4. 审批通过后，购房人需要支付首付款，并办理房屋过户手续；
5. 完成过户后，银行将贷款金额打入购房人的账户，并根据合同约定进行还款。

中介二手房按揭贷款流程-楼盘网

对于许多购买二手房的人来说，选择找中介办理按揭贷款是常见的选择。因为中介相当于是买方的对接人，能够提供专业的帮助和指导。中介二手房按揭贷款的流程如下：
1. 买方与中介沟通需求并选择房屋；
2. 中介帮助买方准备贷款申请材料，并与银行进行沟通；
3. 银行审核买方的材料，并进行贷款审批；
4. 如果贷款申请获得批准，中介与买方签订贷款合同；
5. 完成贷款手续后，买方支付首付款，并办理房屋过户手续；
6. 贷款利息和还款方式按照合同的约定进行还款。